Lotto di 2 ristoranti in centri commerciali, Ginevra – da rilevare

Ristorazione
GE
Pubblicata oggi

Dati chiave

Prezzo
640’000 CHF
Fatturato
Fatturato non comunicato

Cifre comunicate dall’agenzia incaricata, non verificate da Pactus.

Punti di forza

Due ristoranti ceduti insieme
Posizioni in centri commerciali
Redditività e fatturato in costante evoluzione secondo l’agenzia

Attività

Due ristoranti situati in due centri commerciali del Cantone di Ginevra, ceduti insieme. Prezzo richiesto: CHF 640’000. Lotto di due ristoranti situati in due centri commerciali del Cantone di Ginevra, ceduti insieme. Secondo l’agenzia, redditività e fatturato sono in costante evoluzione; l’annuncio non indica cifre. L’agenzia rivolge l’offerta a investitori o ristoratori esperti e chiede una prova di solvibilità prima di ogni passo. La cessione riguarda l’avviamento commerciale; contratto di locazione, inventario e condizioni di ripresa Le saranno comunicati su richiesta, in via confidenziale. Dati comunicati: Prezzo richiesto: CHF 640’000; fatturato medio: su richiesta; EBITDA medio: su richiesta; ubicazione: Cantone di Ginevra.

Perché è in vendita

Motivo della cessione non comunicato.

Localizzazione

Ginevra

La localizzazione precisa viene comunicata dopo l’accordo del proprietario.

Accesso

Impegno richiesto

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Questo proprietario chiede un impegno di riservatezza prima di aprire l’accesso.

Lei scrive una lettera. La Sua email resta nascosta.
Il proprietario accetta, oppure rifiuta.
Se accetta, Lei conferma l’impegno nel Suo portale acquirente.
Dopo la conferma, l’accesso si apre su questo annuncio e nel Suo portale.

Dopo l’accordo Lei vede:

L’email del proprietario (anche lui vede la Sua).
Le informazioni riservate dell’annuncio, se il proprietario le ha compilate.
I documenti che ha scelto di condividere.

Nome della società, indirizzo, visita: ne parla poi direttamente con lui. Pactus si ferma qui.

Come funziona

Lei legge la scheda anonima e invia una lettera al proprietario.
Il proprietario accetta o rifiuta. Fino ad allora la Sua email resta nascosta.
A seconda della scheda: accesso diretto, oppure dopo un impegno di riservatezza.
Lei vede i contatti e i documenti condivisi. Il seguito avviene fuori da Pactus.

Scrivere al proprietario

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Come finanziare questo rilevamento?

Piano tipo: stima secondo ipotesi

Il Suo apporto20 % · CHF 128’000
Credito bancario65 % · CHF 416’000
Prestito del venditore15 % · CHF 96’000

Credito bancario: CHF 416’000
Rimborso alla banca (interessi compresi), 1° anno: CHF 95’000 all’anno, ossia CHF 8’000 al mese
Prestito del venditore in questo piano tipo: 15% del prezzo. Ipotesi di calcolo, non una proposta del proprietario.

Stima basata su ipotesi · Calcolo sul prezzo pubblicato nell’annuncio.

Cifre comunicate dall’agenzia incaricata, non verificate da Pactus.

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Stima indicativa basata sui Suoi dati. Né offerta né promessa di credito: la decisione spetta alla banca o all’ente interessato. Pactus non è un finanziatore.

Parametri versione 2026-10-06 del 06.10.2026