Bar con spazio cucina, centro di Ginevra – da rilevare

Ristorazione
GE
Pubblicata oggi

Dati chiave

Prezzo
1’250’000 CHF
Fatturato
Fatturato non comunicato
Tipo di transazione
Vendita degli attivi (asset deal)

Cifre comunicate dall’agenzia incaricata, non verificate da Pactus.

Punti di forza

Clientela d’affari, di passaggio e abituale
Fatturato elevato e risultati eccellenti secondo l’agenzia
Locazione di lunga durata, affitto molto basso secondo l’agenzia
Struttura a norma e operativa

Attività

Bar con cucina nel centro di Ginevra, clientela d’affari, di passaggio e abituale, fatturato elevato secondo l’agenzia. Prezzo: CHF 1’250’000. Bar con spazio cucina, situato nel Cantone di Ginevra, in centro città, in una delle vie più animate. La clientela comprende uomini d’affari, passanti e clienti abituali. Secondo l’agenzia, il fatturato è elevato e i risultati finanziari sono eccellenti; l’annuncio non indica importi. Il contratto di locazione è di lunga durata e, secondo l’agenzia, l’affitto è molto basso. La struttura è a norma e operativa, libera da subito; il dossier è disponibile su richiesta. La cessione riguarda l’avviamento commerciale; contratto di locazione, inventario e condizioni di ripresa Le saranno comunicati su richiesta, in via confidenziale. Dati comunicati: Prezzo richiesto: CHF 1’250’000; fatturato medio: su richiesta; EBITDA medio: su richiesta; ubicazione: Cantone di Ginevra; tipo di cessione: cessione di attivi (asset deal).

Perché è in vendita

Motivo della cessione non comunicato.

Localizzazione

Ginevra

La localizzazione precisa viene comunicata dopo l’accordo del proprietario.

Accesso

Impegno richiesto

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Dopo la conferma, l’accesso si apre su questo annuncio e nel Suo portale.

Dopo l’accordo Lei vede:

L’email del proprietario (anche lui vede la Sua).
Le informazioni riservate dell’annuncio, se il proprietario le ha compilate.
I documenti che ha scelto di condividere.

Nome della società, indirizzo, visita: ne parla poi direttamente con lui. Pactus si ferma qui.

Come funziona

Lei legge la scheda anonima e invia una lettera al proprietario.
Il proprietario accetta o rifiuta. Fino ad allora la Sua email resta nascosta.
A seconda della scheda: accesso diretto, oppure dopo un impegno di riservatezza.
Lei vede i contatti e i documenti condivisi. Il seguito avviene fuori da Pactus.

Scrivere al proprietario

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Come finanziare questo rilevamento?

Piano tipo: stima secondo ipotesi

Il Suo apporto20 % · CHF 250’000
Credito bancario65 % · CHF 813’000
Prestito del venditore15 % · CHF 188’000

Credito bancario: CHF 813’000
Rimborso alla banca (interessi compresi), 1° anno: CHF 186’000 all’anno, ossia CHF 15’500 al mese
Prestito del venditore in questo piano tipo: 15% del prezzo. Ipotesi di calcolo, non una proposta del proprietario.

Stima basata su ipotesi · Calcolo sul prezzo pubblicato nell’annuncio.

Cifre comunicate dall’agenzia incaricata, non verificate da Pactus.

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Stima indicativa basata sui Suoi dati. Né offerta né promessa di credito: la decisione spetta alla banca o all’ente interessato. Pactus non è un finanziatore.

Parametri versione 2026-10-06 del 06.10.2026