Ristorante-bar in centro, Ticino – da rilevare

Ristorazione
TI
Pubblicata oggi

Dati chiave

Prezzo
650’000 CHF
Fatturato
Fatturato non comunicato

Cifre comunicate dall’agenzia incaricata, non verificate da Pactus.

Punti di forza

Posizione centrale
Clientela fedele e turistica secondo l’annuncio
Cucina professionale completamente attrezzata
Celle frigorifere positive e negative

Attività

Ristorante-bar nel centro di una città ticinese, con clientela fedele e turistica; attività proposta a CHF 650’000. Questo ristorante-bar occupa una posizione di prim’ordine nel centro di una città del Cantone Ticino. Secondo l’annuncio, dispone di una clientela fedele e di una clientela turistica di qualità. La cucina è completamente attrezzata e molto professionale, con una rarità: celle frigorifere positive e negative. L’esercizio è adatto a un ristoratore esperto che desidera rilevare un indirizzo centrale già avviato. Per questo tipo di ripresa occorre verificare la durata residua e l’importo dell’affitto, l’autorizzazione d’esercizio e lo stato delle attrezzature di cucina. La cessione riguarda l’attività; contratto di locazione, inventario e condizioni Le saranno comunicati su richiesta, in via confidenziale. Dati comunicati: Prezzo richiesto: CHF 650’000; fatturato medio: su richiesta; EBITDA medio: su richiesta; ubicazione: Cantone Ticino.

Perché è in vendita

Motivo della cessione non comunicato.

Localizzazione

Ticino

La localizzazione precisa viene comunicata dopo l’accordo del proprietario.

Accesso

Impegno richiesto

Crei un account per scrivere. La Sua email resta nascosta finché il proprietario non accetta.

Creare un account per scrivere Creare un account per scrivere

Questo proprietario chiede un impegno di riservatezza prima di aprire l’accesso.

Lei scrive una lettera. La Sua email resta nascosta.
Il proprietario accetta, oppure rifiuta.
Se accetta, Lei conferma l’impegno nel Suo portale acquirente.
Dopo la conferma, l’accesso si apre su questo annuncio e nel Suo portale.

Dopo l’accordo Lei vede:

L’email del proprietario (anche lui vede la Sua).
Le informazioni riservate dell’annuncio, se il proprietario le ha compilate.
I documenti che ha scelto di condividere.

Nome della società, indirizzo, visita: ne parla poi direttamente con lui. Pactus si ferma qui.

Come funziona

Lei legge la scheda anonima e invia una lettera al proprietario.
Il proprietario accetta o rifiuta. Fino ad allora la Sua email resta nascosta.
A seconda della scheda: accesso diretto, oppure dopo un impegno di riservatezza.
Lei vede i contatti e i documenti condivisi. Il seguito avviene fuori da Pactus.

Scrivere al proprietario

Crei un account per scrivere. La Sua email resta nascosta finché il proprietario non accetta.

Creare un account per scrivere

Come finanziare questo rilevamento?

Piano tipo: stima secondo ipotesi

Il Suo apporto20 % · CHF 130’000
Credito bancario65 % · CHF 423’000
Prestito del venditore15 % · CHF 98’000

Credito bancario: CHF 423’000
Rimborso alla banca (interessi compresi), 1° anno: CHF 97’000 all’anno, ossia CHF 8’100 al mese
Prestito del venditore in questo piano tipo: 15% del prezzo. Ipotesi di calcolo, non una proposta del proprietario.

Stima basata su ipotesi · Calcolo sul prezzo pubblicato nell’annuncio.

Cifre comunicate dall’agenzia incaricata, non verificate da Pactus.

Stimare il finanziamento di questo rilevamento Capire il finanziamento di un rilevamento

Stima indicativa basata sui Suoi dati. Né offerta né promessa di credito: la decisione spetta alla banca o all’ente interessato. Pactus non è un finanziatore.

Parametri versione 2026-10-06 del 06.10.2026