Hotel familiare con ristorante in montagna, Vaud – da rilevare

Settore alberghiero
VD
Pubblicata oggi

Dati chiave

Prezzo
5’400’000 CHF
Fatturato
Fatturato non comunicato

Cifre comunicate dall’agenzia incaricata, non verificate da Pactus.

Punti di forza

Struttura a misura d’uomo, adatta a una gestione in coppia
Ristorante e terrazza soleggiata apprezzata dalla clientela
Bel giardino sistemato compreso
Località frequentata d’inverno e d’estate

Attività

Hotel familiare a misura d’uomo in montagna, nel Cantone di Vaud, con ristorante, terrazza soleggiata e bel giardino. Prezzo: CHF 5’400’000. Hotel familiare situato in una località di montagna del Cantone di Vaud, apprezzata per il comprensorio sciistico d’inverno e gli spazi verdi d’estate. A misura d’uomo, è adatto a una gestione in coppia. Comprende un ristorante e spazi comuni; secondo l’agenzia, la clientela apprezza particolarmente la terrazza soleggiata. Un bel giardino con numerose sistemazioni esterne è compreso nella vendita. L’annuncio non indica né il fatturato, né il numero di camere, né l’organico. La ripresa si presta sia a un progetto di gestione sia a un investimento. Le modalità della cessione e il dossier completo Le saranno comunicati su richiesta, in via confidenziale. Dati comunicati: Prezzo richiesto: CHF 5’400’000; fatturato medio: su richiesta; EBITDA medio: su richiesta; ubicazione: Cantone di Vaud.

Perché è in vendita

Motivo della cessione non comunicato.

Localizzazione

Vaud

La localizzazione precisa viene comunicata dopo l’accordo del proprietario.

Accesso

Impegno richiesto

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Questo proprietario chiede un impegno di riservatezza prima di aprire l’accesso.

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Il proprietario accetta, oppure rifiuta.
Se accetta, Lei conferma l’impegno nel Suo portale acquirente.
Dopo la conferma, l’accesso si apre su questo annuncio e nel Suo portale.

Dopo l’accordo Lei vede:

L’email del proprietario (anche lui vede la Sua).
Le informazioni riservate dell’annuncio, se il proprietario le ha compilate.
I documenti che ha scelto di condividere.

Nome della società, indirizzo, visita: ne parla poi direttamente con lui. Pactus si ferma qui.

Come funziona

Lei legge la scheda anonima e invia una lettera al proprietario.
Il proprietario accetta o rifiuta. Fino ad allora la Sua email resta nascosta.
A seconda della scheda: accesso diretto, oppure dopo un impegno di riservatezza.
Lei vede i contatti e i documenti condivisi. Il seguito avviene fuori da Pactus.

Scrivere al proprietario

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Come finanziare questo rilevamento?

Piano tipo: stima secondo ipotesi

Il Suo apporto20 % · CHF 1’080’000
Credito bancario65 % · CHF 3’510’000
Prestito del venditore15 % · CHF 810’000

Credito bancario: CHF 3’510’000
Rimborso alla banca (interessi compresi), 1° anno: CHF 806’000 all’anno, ossia CHF 67’100 al mese
Prestito del venditore in questo piano tipo: 15% del prezzo. Ipotesi di calcolo, non una proposta del proprietario.

Stima basata su ipotesi · Calcolo sul prezzo pubblicato nell’annuncio.

Cifre comunicate dall’agenzia incaricata, non verificate da Pactus.

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Stima indicativa basata sui Suoi dati. Né offerta né promessa di credito: la decisione spetta alla banca o all’ente interessato. Pactus non è un finanziatore.

Parametri versione 2026-10-06 del 06.10.2026