Hotel modernizzato in attività, Friburgo – da rilevare

Settore alberghiero
FR
Pubblicata oggi

Dati chiave

Prezzo
9’200’000 CHF
Fatturato
Fatturato non comunicato

Cifre comunicate dall’agenzia incaricata, non verificate da Pactus.

Punti di forza

Gestione sana e redditizia secondo l’agenzia
Importanti lavori di modernizzazione eseguiti
Nessun investimento importante a breve termine secondo l’agenzia

Attività

Hotel in attività nel Cantone di Friburgo, modernizzato, senza grandi investimenti a breve termine secondo l’agenzia. Prezzo: CHF 9’200’000. Struttura alberghiera situata in una regione dinamica del Cantone di Friburgo. Secondo l’agenzia, la gestione è sana, redditizia e ben strutturata; l’annuncio non indica cifre. L’hotel è stato oggetto di importanti lavori di modernizzazione e, secondo l’agenzia, non richiede investimenti importanti a breve termine. La ripresa si rivolge a un gestore o a un investitore. L’annuncio non indica né il numero di camere né l’organico. La commercializzazione è strettamente confidenziale: il dossier completo Le sarà trasmesso dopo la firma di un accordo di riservatezza. Dati comunicati: Prezzo richiesto: CHF 9’200’000; fatturato medio: su richiesta; EBITDA medio: su richiesta; ubicazione: Cantone di Friburgo.

Perché è in vendita

Motivo della cessione non comunicato.

Localizzazione

Friburgo

La localizzazione precisa viene comunicata dopo l’accordo del proprietario.

Accesso

Impegno richiesto

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Questo proprietario chiede un impegno di riservatezza prima di aprire l’accesso.

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Il proprietario accetta, oppure rifiuta.
Se accetta, Lei conferma l’impegno nel Suo portale acquirente.
Dopo la conferma, l’accesso si apre su questo annuncio e nel Suo portale.

Dopo l’accordo Lei vede:

L’email del proprietario (anche lui vede la Sua).
Le informazioni riservate dell’annuncio, se il proprietario le ha compilate.
I documenti che ha scelto di condividere.

Nome della società, indirizzo, visita: ne parla poi direttamente con lui. Pactus si ferma qui.

Come funziona

Lei legge la scheda anonima e invia una lettera al proprietario.
Il proprietario accetta o rifiuta. Fino ad allora la Sua email resta nascosta.
A seconda della scheda: accesso diretto, oppure dopo un impegno di riservatezza.
Lei vede i contatti e i documenti condivisi. Il seguito avviene fuori da Pactus.

Scrivere al proprietario

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Come finanziare questo rilevamento?

Piano tipo: stima secondo ipotesi

Il Suo apporto20 % · CHF 1’840’000
Credito bancario65 % · CHF 5’980’000
Prestito del venditore15 % · CHF 1’380’000

Credito bancario: CHF 5’980’000
Rimborso alla banca (interessi compresi), 1° anno: CHF 1’372’000 all’anno, ossia CHF 114’400 al mese
Prestito del venditore in questo piano tipo: 15% del prezzo. Ipotesi di calcolo, non una proposta del proprietario.

Stima basata su ipotesi · Calcolo sul prezzo pubblicato nell’annuncio.

Cifre comunicate dall’agenzia incaricata, non verificate da Pactus.

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Stima indicativa basata sui Suoi dati. Né offerta né promessa di credito: la decisione spetta alla banca o all’ente interessato. Pactus non è un finanziatore.

Parametri versione 2026-10-06 del 06.10.2026