Ristorante-pizzeria da 70 coperti con terrazza, Ginevra – da rilevare

Ristorazione
GE
Pubblicata oggi

Dati chiave

Prezzo
349’000 CHF
Fatturato
Fatturato non comunicato
Tipo di transazione
Vendita degli attivi (asset deal)

Cifre comunicate dall’agenzia incaricata, non verificate da Pactus.

Punti di forza

6 camere subaffittate (oltre CHF 5’000/mese secondo l’agenzia)
Circa 70 coperti in sala
Terrazza
Cucina attrezzata
Ripresa senza lavori secondo l’agenzia

Attività

Ristorante-pizzeria (circa 70 coperti) nel Cantone di Ginevra, con 6 camere subaffittate. Prezzo richiesto: CHF 349’000 (avviamento commerciale). Il locale si trova nel Cantone di Ginevra. L’annuncio descrive una sala di circa 70 coperti, una terrazza e 6 camere su due piani, attualmente subaffittate per oltre CHF 5’000 al mese secondo l’agenzia. Tra le dotazioni figurano una cucina attrezzata e un forno per pizza. L’affitto mensile indicato è di CHF 8’000. Secondo l’agenzia, i locali sono stati rinnovati e la ripresa è possibile senza lavori. L’agenzia sottolinea la notorietà locale dell’attività. Offerta attuale indicata nell’annuncio: pizze. Per questo tipo di ripresa occorre verificare la durata residua della locazione, l’autorizzazione d’esercizio e lo stato dell’attrezzatura di cucina. La cessione riguarda l’avviamento commerciale; contratto di locazione, inventario e condizioni di ripresa Le saranno comunicati su richiesta, in via confidenziale. Dati comunicati: Prezzo richiesto: CHF 349’000; fatturato medio: su richiesta; EBITDA medio: su richiesta; ubicazione: Cantone di Ginevra; tipo di cessione: cessione di attivi (asset deal).

Perché è in vendita

Motivo della cessione non comunicato.

Localizzazione

Ginevra

La localizzazione precisa viene comunicata dopo l’accordo del proprietario.

Accesso

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Come finanziare questo rilevamento?

Piano tipo: stima secondo ipotesi

Il Suo apporto20 % · CHF 70’000
Credito bancario65 % · CHF 227’000
Prestito del venditore15 % · CHF 52’000

Credito bancario: CHF 227’000
Rimborso alla banca (interessi compresi), 1° anno: CHF 52’000 all’anno, ossia CHF 4’300 al mese
Prestito del venditore in questo piano tipo: 15% del prezzo. Ipotesi di calcolo, non una proposta del proprietario.

Stima basata su ipotesi · Calcolo sul prezzo pubblicato nell’annuncio.

Cifre comunicate dall’agenzia incaricata, non verificate da Pactus.

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Stima indicativa basata sui Suoi dati. Né offerta né promessa di credito: la decisione spetta alla banca o all’ente interessato. Pactus non è un finanziatore.

Parametri versione 2026-10-06 del 06.10.2026