Bar da 30 posti con terrazza da 40 posti, Ginevra – da rilevare

Ristorazione
GE
Pubblicata oggi

Dati chiave

Prezzo
330’000 CHF
Fatturato
Fatturato non comunicato
Tipo di transazione
Vendita degli attivi (asset deal)

Cifre comunicate dall’agenzia incaricata, non verificate da Pactus.

Punti di forza

30 posti interni e terrazza da 40 posti
Ottimo stato, senza lavori secondo l’agenzia
Locazione commerciale di 5 anni rinnovabile
Affitto basso secondo l’agenzia

Attività

Bar di circa 80 m² nel Cantone di Ginevra: 30 posti interni e terrazza da 40 posti. Prezzo richiesto: CHF 330’000 (avviamento commerciale). Bar di carattere situato nel Cantone di Ginevra, in un quartiere vivace. Offre circa 80 m², una sala da 30 posti e una terrazza da 40 posti. Secondo l’agenzia, il locale è completamente attrezzato, in ottimo stato e utilizzabile subito, senza lavori; l’affitto è definito basso. Non c’è cappa d’aspirazione: il locale è adatto a un bar o a piccola ristorazione fredda. Il contratto di locazione commerciale è di 5 anni, rinnovabile. Secondo l’agenzia, si può proseguire l’attività attuale o sviluppare un nuovo concetto. La cessione riguarda l’avviamento commerciale; contratto di locazione, inventario e condizioni di ripresa Le saranno comunicati su richiesta, in via confidenziale. Dati comunicati: Prezzo richiesto: CHF 330’000; fatturato medio: su richiesta; EBITDA medio: su richiesta; ubicazione: Cantone di Ginevra; tipo di cessione: cessione di attivi (asset deal).

Perché è in vendita

Motivo della cessione non comunicato.

Localizzazione

Ginevra

La localizzazione precisa viene comunicata dopo l’accordo del proprietario.

Accesso

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Come funziona

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Come finanziare questo rilevamento?

Piano tipo: stima secondo ipotesi

Il Suo apporto20 % · CHF 66’000
Credito bancario65 % · CHF 215’000
Prestito del venditore15 % · CHF 50’000

Credito bancario: CHF 215’000
Rimborso alla banca (interessi compresi), 1° anno: CHF 49’000 all’anno, ossia CHF 4’100 al mese
Prestito del venditore in questo piano tipo: 15% del prezzo. Ipotesi di calcolo, non una proposta del proprietario.

Stima basata su ipotesi · Calcolo sul prezzo pubblicato nell’annuncio.

Cifre comunicate dall’agenzia incaricata, non verificate da Pactus.

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Stima indicativa basata sui Suoi dati. Né offerta né promessa di credito: la decisione spetta alla banca o all’ente interessato. Pactus non è un finanziatore.

Parametri versione 2026-10-06 del 06.10.2026