Ristorante di 110 m² con terrazza, Ginevra – da rilevare

Ristorazione
GE
Pubblicata oggi

Dati chiave

Prezzo
190’000 CHF
Fatturato
Fatturato non comunicato
Tipo di transazione
Vendita degli attivi (asset deal)

Cifre comunicate dall’agenzia incaricata, non verificate da Pactus.

Punti di forza

Da 30 a 45 posti interni e terrazza
Locazione commerciale di 5 anni rinnovabile
Affitto mensile indicato: CHF 2’600
Clientela fedele di habitué secondo l’agenzia

Attività

Ristorante di circa 110 m² nel Cantone di Ginevra, da 30 a 45 posti interni e terrazza. Prezzo richiesto: CHF 190’000 (avviamento commerciale). Ristorante situato nel Cantone di Ginevra, secondo l’agenzia in un quartiere di passaggio. Offre circa 110 m², da 30 a 45 posti interni e una terrazza. Il contratto di locazione commerciale è di 5 anni rinnovabile per altri 5; l’affitto mensile indicato è di CHF 2’600. Secondo l’agenzia, il locale ha una clientela fedele di habitué, residenti e dipendenti degli uffici vicini. La cessione riguarda l’avviamento commerciale; contratto di locazione, inventario e condizioni di ripresa Le saranno comunicati su richiesta, in via confidenziale. Dati comunicati: Prezzo richiesto: CHF 190’000; fatturato medio: su richiesta; EBITDA medio: su richiesta; ubicazione: Cantone di Ginevra; tipo di cessione: cessione di attivi (asset deal).

Perché è in vendita

Motivo della cessione non comunicato.

Localizzazione

Ginevra

La localizzazione precisa viene comunicata dopo l’accordo del proprietario.

Accesso

Impegno richiesto

Crei un account per scrivere. La Sua email resta nascosta finché il proprietario non accetta.

Creare un account per scrivere Creare un account per scrivere

Questo proprietario chiede un impegno di riservatezza prima di aprire l’accesso.

Lei scrive una lettera. La Sua email resta nascosta.
Il proprietario accetta, oppure rifiuta.
Se accetta, Lei conferma l’impegno nel Suo portale acquirente.
Dopo la conferma, l’accesso si apre su questo annuncio e nel Suo portale.

Dopo l’accordo Lei vede:

L’email del proprietario (anche lui vede la Sua).
Le informazioni riservate dell’annuncio, se il proprietario le ha compilate.
I documenti che ha scelto di condividere.

Nome della società, indirizzo, visita: ne parla poi direttamente con lui. Pactus si ferma qui.

Come funziona

Lei legge la scheda anonima e invia una lettera al proprietario.
Il proprietario accetta o rifiuta. Fino ad allora la Sua email resta nascosta.
A seconda della scheda: accesso diretto, oppure dopo un impegno di riservatezza.
Lei vede i contatti e i documenti condivisi. Il seguito avviene fuori da Pactus.

Scrivere al proprietario

Crei un account per scrivere. La Sua email resta nascosta finché il proprietario non accetta.

Creare un account per scrivere

Come finanziare questo rilevamento?

Piano tipo: stima secondo ipotesi

Il Suo apporto20 % · CHF 38’000
Credito bancario65 % · CHF 124’000
Prestito del venditore15 % · CHF 29’000

Credito bancario: CHF 124’000
Rimborso alla banca (interessi compresi), 1° anno: CHF 28’000 all’anno, ossia CHF 2’400 al mese
Prestito del venditore in questo piano tipo: 15% del prezzo. Ipotesi di calcolo, non una proposta del proprietario.

Stima basata su ipotesi · Calcolo sul prezzo pubblicato nell’annuncio.

Cifre comunicate dall’agenzia incaricata, non verificate da Pactus.

Stimare il finanziamento di questo rilevamento Capire il finanziamento di un rilevamento

Stima indicativa basata sui Suoi dati. Né offerta né promessa di credito: la decisione spetta alla banca o all’ente interessato. Pactus non è un finanziatore.

Parametri versione 2026-10-06 del 06.10.2026