Caffè-ristorante di 60 m² con due terrazze, Ginevra – da rilevare

Ristorazione
GE
Pubblicata oggi

Dati chiave

Prezzo
310’000 CHF
Fatturato
Fatturato non comunicato
Tipo di transazione
Vendita degli attivi (asset deal)

Cifre comunicate dall’agenzia incaricata, non verificate da Pactus.

Punti di forza

Terrazza su strada da 22 posti e terrazza interna da 15
Cucina professionale a norma
Ottimo stato, senza lavori secondo l’agenzia
Affitto basso secondo l’agenzia

Attività

Caffè-ristorante di circa 60 m² nel Cantone di Ginevra, terrazze da 22 e 15 posti. Prezzo richiesto: CHF 310’000 (avviamento commerciale). Caffè-ristorante situato nel Cantone di Ginevra, sulla riva sinistra, secondo l’agenzia in una zona di passaggio. Offre circa 60 m², una sala interna, una terrazza su strada da 22 posti (da marzo a ottobre) e una terrazza interna da 15 posti utilizzabile tutto l’anno. La cucina professionale è a norma. Secondo l’agenzia, il locale è in ottimo stato, completamente attrezzato e utilizzabile subito senza lavori, con un affitto basso. Un deposito supplementare di 11,5 m² può essere affittato per CHF 200 al mese. La cessione riguarda l’avviamento commerciale; contratto di locazione, inventario e condizioni di ripresa Le saranno comunicati su richiesta, in via confidenziale. Dati comunicati: Prezzo richiesto: CHF 310’000; fatturato medio: su richiesta; EBITDA medio: su richiesta; ubicazione: Cantone di Ginevra; tipo di cessione: cessione di attivi (asset deal).

Perché è in vendita

Motivo della cessione non comunicato.

Localizzazione

Ginevra

La localizzazione precisa viene comunicata dopo l’accordo del proprietario.

Accesso

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Come funziona

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Come finanziare questo rilevamento?

Piano tipo: stima secondo ipotesi

Il Suo apporto20 % · CHF 62’000
Credito bancario65 % · CHF 202’000
Prestito del venditore15 % · CHF 47’000

Credito bancario: CHF 202’000
Rimborso alla banca (interessi compresi), 1° anno: CHF 46’000 all’anno, ossia CHF 3’900 al mese
Prestito del venditore in questo piano tipo: 15% del prezzo. Ipotesi di calcolo, non una proposta del proprietario.

Stima basata su ipotesi · Calcolo sul prezzo pubblicato nell’annuncio.

Cifre comunicate dall’agenzia incaricata, non verificate da Pactus.

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Stima indicativa basata sui Suoi dati. Né offerta né promessa di credito: la decisione spetta alla banca o all’ente interessato. Pactus non è un finanziatore.

Parametri versione 2026-10-06 del 06.10.2026