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Anonymes Profil

NeuAgentur

Luxusboutique, Kanton Tessin – zu übernehmen

Eckdaten

  • Preis

    790’000 CHF

  • Umsatz

    Umsatz nicht mitgeteilt

Zahlen von der beauftragten Agentur, nicht von Pactus geprüft.

Stärken

  • Stark frequentierte Strasse
  • Ausgezeichnete Sichtbarkeit
  • Gut exponierte Schaufenster
  • Mietvertrag für alle Handelsaktivitäten ausser Gastronomie

Tätigkeit

Luxusboutique an stark frequentierter Strasse im Tessin, Mietvertrag für alle Handelsaktivitäten ausser Gastronomie; Preis CHF 790’000. Diese Luxusboutique liegt an einer stark frequentierten Strasse einer Stadt im Kanton Tessin, an einer laut Inserat erstklassigen Lage. Sie profitiert von ausgezeichneter Sichtbarkeit und gut exponierten Schaufenstern. Der Mietvertrag erlaubt alle Handelsaktivitäten mit Ausnahme der Gastronomie; die Übernehmerin oder der Übernehmer kann das bestehende Geschäft weiterführen oder das Sortiment neu ausrichten. Bei einer solchen Übernahme sind Restlaufzeit und Höhe der Miete, der Wert eines allfälligen Warenlagers und die Bedingungen für die übernommene Einrichtung zu prüfen. Die Übernahmebedingungen erhalten Sie auf Anfrage und vertraulich. Entwicklungspotenzial: Der Mietvertrag lässt andere Detailhandelskonzepte zu, ausgenommen Gastronomie. Mitgeteilte Kennzahlen: Verkaufspreis: CHF 790’000; Durchschnittlicher Umsatz: auf Anfrage; Durchschnittliches EBITDA: auf Anfrage; Standort: Kanton Tessin.

Warum der Verkauf ansteht

Verkaufsgrund nicht angegeben.

Standort

Tessin

Der genaue Standort wird nach Zustimmung des Inhabers mitgeteilt.

Zugang

Zusage erforderlich

Erstellen Sie ein Konto, um zu schreiben. Ihre E-Mail bleibt verborgen, bis der Inhaber annimmt.

Konto erstellen, um zu schreibenKonto erstellen, um zu schreiben

Dieser Inhaber verlangt eine Vertraulichkeitszusage, bevor er den Zugang freigibt.

  1. Sie schreiben einen Brief. Ihre E-Mail bleibt verborgen.
  2. Der Inhaber nimmt an oder lehnt ab.
  3. Nimmt er an, bestätigen Sie die Zusage in Ihrem Übernehmerportal.
  4. Nach der Bestätigung öffnet sich der Zugang in diesem Inserat und in Ihrem Portal.

Nach Annahme sehen Sie:

  • Die E-Mail des Inhabers (er sieht auch Ihre).
  • Die vertraulichen Angaben des Inserats, sofern er sie ausgefüllt hat.
  • Die Dokumente, die er zum Teilen ausgewählt hat.

Firmenname, Adresse, Besichtigung: Das besprechen Sie danach direkt mit ihm. Hier endet die Rolle von Pactus.

So läuft es ab

  1. Sie lesen das anonyme Inserat und schreiben dem Inhaber einen Brief.
  2. Er nimmt an oder lehnt ab. Bis dahin bleibt Ihre E-Mail verborgen.
  3. Je nach Inserat: direkter Zugang oder Zugang nach einer Vertraulichkeitszusage.
  4. Sie sehen die Kontakte und die geteilten Dokumente. Alles Weitere läuft ausserhalb von Pactus.

Dem Inhaber schreiben

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Wie lässt sich diese Übernahme finanzieren?

Musterplan: Schätzung nach Annahmen

  • Ihre Eigenmittel20 % · CHF 158’000
  • Bankkredit65 % · CHF 514’000
  • Verkäuferdarlehen15 % · CHF 119’000
  • Bankkredit: CHF 514’000
  • Rückzahlung an die Bank (inkl. Zinsen), 1. Jahr: CHF 118’000 pro Jahr, also CHF 9’800 pro Monat
  • Verkäuferdarlehen in diesem Musterplan: 15 % des Preises. Rechenannahme, kein Angebot des Inhabers.

Schätzung auf Basis von Annahmen · Berechnung auf Basis des im Inserat veröffentlichten Preises.

Zahlen der beauftragten Agentur, von Pactus nicht geprüft.

Finanzierung dieser Übernahme schätzenDie Finanzierung einer Übernahme verstehen

Unverbindliche Schätzung auf Grundlage Ihrer Daten. Weder Kreditangebot noch Kreditzusage: Der Entscheid liegt bei der Bank oder der zuständigen Stelle. Pactus ist kein Kreditgeber.

Parameter Version 2026-10-06 vom 06.10.2026

Fragen zu diesem Inserat

Warum ist das Inserat anonym?
Name, Adresse und genauer Preis bleiben privat, bis der Inhaber zustimmt. Sie sehen die Tätigkeit, den Kanton oder die Region sowie Bandbreiten.
Zahlt der Übernehmer etwas?
Nein. Suchen, schreiben und Ihre Anfragen verfolgen ist für Übernehmer kostenlos. Nur der Inhaber zahlt die Sichtbarkeit seines Inserats (49 CHF pro Monat, solange es sichtbar ist).
Nimmt Pactus eine Provision?
Nein. Keine Provision und kein Prozentsatz auf einen Verkauf. Die Rolle von Pactus endet mit der Freigabe der Kontakte und der geteilten Dokumente.

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Luxusboutique, Kanton Tessin

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