Boutique de luxe, canton du Tessin – à reprendre

Commerce de détail
TI
Publiée aujourd’hui

Chiffres clés

Prix
790’000 CHF
Chiffre d'affaires
CA non communiqué

Chiffres communiqués par l’agence mandatée, non vérifiés par Pactus.

Points forts

Rue très fréquentée
Excellente visibilité
Vitrines bien exposées
Bail ouvert à toute activité commerciale hors restauration

Activité

Boutique de luxe sur une rue très fréquentée du Tessin, avec un bail ouvert à toute activité commerciale hors restauration ; proposée à CHF 790’000. Cette boutique de luxe se situe sur une rue très fréquentée d’une ville du canton du Tessin, dans un emplacement de premier plan selon l’annonce. Elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’une bonne exposition de ses vitrines. Le contrat de bail autorise toutes les activités commerciales, à l’exception de la restauration, ce qui laisse au repreneur le choix de poursuivre l’activité actuelle ou de faire évoluer l’assortiment. Pour ce type de reprise, il convient de vérifier la durée restante du bail, le loyer, la valeur du stock éventuel et les conditions de l’agencement repris. Les conditions de reprise sont communiquées sur demande, sous confidentialité. Potentiel de développement : Le bail permet d’envisager d’autres concepts de commerce de détail, hors restauration. Chiffres communiqués : Prix demandé : CHF 790’000 ; chiffre d’affaires moyen : sur demande ; EBITDA moyen : sur demande ; localisation : canton du Tessin.

Pourquoi c'est en vente

Motif de la cession non communiqué.

Localisation

Tessin

La localisation précise est communiquée après accord du propriétaire.

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Comment financer cette reprise ?

Plan type : estimation selon des hypothèses

Votre apport20 % · CHF 158’000
Crédit bancaire65 % · CHF 514’000
Crédit vendeur15 % · CHF 119’000

Crédit bancaire : CHF 514’000
Remboursement de la banque (intérêts compris), 1re année : CHF 118’000 par an, soit CHF 9’800 par mois
Crédit vendeur dans ce plan type : 15 % du prix. Hypothèse de calcul, pas une proposition du propriétaire.

Estimation sur hypothèses · Calcul sur le prix publié dans l’annonce.

Chiffres communiqués par l’agence mandatée, non vérifiés par Pactus.

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